임대차 계약, 신고해야 한다는 걸 알고 계셨나요?
임대차 계약을 체결한 후 신고를 하지 않아 과태료를 물게 된다는 걸 저도 이번에 알게 되었는데요!
이 전월세 신고제는 주택 임대차 계약 신고제와 같으며, 임대차 거래의 투명성을 높이고 임차인의 권리를 보호하기 위해 도입된 제도입니다.
하지만 계도기간이 끝나면 과태료가 부과될 수 있으니, 이번 글에서 신고제의 핵심 내용과 계도기간 연장에 따른 변화, 그리고 신고 방법까지 상세히 확인해 보시기 바랍니다.
전월세 신고제(주택 임대차 계약 신고제)란?
전월세 신고제(주택 임대차 계약 신고제)는 2021년 6월부터 시행된 제도로, 보증금 6,000만 원 초과 또는 월세 30만 원 초과의 임대차 계약을 체결한 경우 30일 이내에 반드시 신고해야 하는 제도입니다.
이를 통해 정부는 임대차 거래 정보를 투명하게 관리하고, 임차인의 보증금을 확실히 보호할 수 있도록 돕고 있습니다.
주요 혜택
■ 확정일자 자동 부여 : 신고 시 확정일자가 자동으로 부여되어 보증금 보호를 강화합니다.
■ 거래 정보 관리 : 임대차 거래 정보가 체계적으로 관리되어 임대 시장의 투명성을 높입니다.
전월세 신고제(주택 임대차 계약 신고) 계도기간 연장 및 과태료 조정
계도기간은 당초 2024년 종료 예정이었으나, 정부는 이를 2025년 5월 31일까지 연장했습니다.
계도기간 동안에는 신고 의무를 위반하더라도 과태료가 부과되지 않지만, 이후에는 아래와 같은 과태료가 부과됩니다.
과태료 세부사항
■ 지연 신고 : 최대 30만 원
■ 거짓 신고 : 최대 100만 원
"지금 바로 신고하세요! 주택 임대차 계약 신고 콜센터 ☎1533-2949에서 상담 가능합니다."
주택 임대차 계약 신고 대상 및 방법
전월세 신고제는 주택 임대차 계약 신고이며, 신고 대상 및 신고 방법은 아래에서 자세히 확인하시기 바랍니다.
신고 대상
■ 보증금 기준 : 6,000만 원 초과
■ 월세 기준 : 30만 원 초과
■ 신고 지역 : 수도권, 광역시, 세종특별자치시 및 제주특별자치도 등
신고 방법
■ 방문 신고: 관할 주민센터에서 직접 계약서를 제출하여 처리
■ 온라인 신고: 부동산거래관리시스템을 통해 간편하게 진행 가능
필요한 서류
■ 주택 임대차 계약서 사본
■ 주택 임대차 신고서
"온라인으로 간편하게 신고하세요! 부동산거래관리시스템 바로가기"
주택 임대차 계약 신고 계도기간 이후 변화와 정부의 지원
계도기간 종료 후에는 더 많은 사람들이 의무적으로 신고해야 하므로 정부는 다양한 지원책을 마련하고 있습니다.
알림톡 발송
주민센터에서 확정일자만 신청한 경우에도 알림톡으로 추가 안내
공인중개사 교육
중개사를 대상으로 한 교육을 통해 자발적 신고 독려
홍보 강화
온라인 및 오프라인 홍보 캠페인을 통해 국민들에게 제도를 적극적으로 알림
"주택 임대차 계약 관련 모든 궁금증 해결! ☎1533-2949로 문의하세요."
지금 바로 주택 임대차 계약을 신고하세요!
전월세 신고제(주택 임대차 계약 신고제)는 단순한 행정 절차가 아니라, 여러분의 권리를 보호하고 안정적인 주거 환경을 제공하기 위한 중요한 제도입니다.
계도기간이 끝나기 전에 꼭 필요한 정보를 숙지하고, 빠르게 대응하여 불필요한 과태료 부담을 피하세요.
지금 바로 콜센터에 문의하거나 온라인 시스템을 통해 간편하게 " 전월세 (주택 임대차 계약) 신고로 안전하고 투명한 거래를 시작하세요!
문의사항은 ☎1533-2949 또는 부동산거래관리시스템에서 확인하세요."